PROGETTO ID: 818 AGENZIA ID: 839 telefono_agenzia: 019931189 email_agenzia: varazze@incasa-immobiliare.it

Progetto

Varazze - Residenze Campana

Savona » Varazze » Via Campana 53

Descrizione

A meno di 100 metri dal mare, nel cuore del centro storico di Varazze, REcrea presenta un esclusivo intervento di riqualificazione all'ultimo piano di una tipica palazzina ligure. L'opera unisce il fascino del contesto a standard abitativi moderni ed efficienti, valorizzando l'edificio attraverso il recupero del sottotetto. L'intervento dà vita a raffinate unità disposte su due livelli, caratterizzate da splendidi terrazzi a tasca ricavati nella falda del tetto: spazi esterni intimi e riservati. Gli ambienti offrono un comfort totale: la struttura vanta una nuova copertura in legno lamellare, isolamento acustico e impianti autonomi a pompa di calore. Pensato per il futuro, il progetto è interamente elettrico e privo di gas, garantendo sicurezza, consumi ridotti e un'ottima Classe Energetica B. È inoltre possibile l'acquisto di una cantina separata. Un investimento curato e destinato a mantenere valore nel tempo.

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Caratteristiche

Locali

2 - 2 locali

Unità

2

Dimensioni

da 56 - 57

Prezzo

da 360.000€

Piani edificio

5

Climatizzazione

Autonomo

Ascensore

No

Box o posto auto

No

Altre Caratteristiche

Cantina
Centro storico
Doppio ingresso
Full Electric

Stima consumo energetico

kWh/m² anno
B

Spese condominiali stimate

40 €/mese

Unità disponibili

DISPONIBILE

Appartamento A

360.000€

56 m²

4

Si

Balcone

DISPONIBILE

Appartamento B

386.000€

57 m²

4

Si

Balcone

Mappa

Punti di interesse

Farmacia140 m
Supermercato220 m
Spiaggia150 m
Stazione ferroviaria 850 m

Interventi svolti

  • Infissi in PVC ad altre prestazioni
  • Caldaia autonoma

Cartello di cantiere

Inizio e fine lavori: 08/2025 - 05/2026

Impresa Appaltatore: Gabetti Lab S.p.A.

Progettazione: Sintegra S.R.L

Direzione lavori: Ing. Andrea Pucciano

Impresa esecutrice: Drimat S.R.L

Coordinamento della sicurezza: Geom. Michele Migliaccio

Unità disponibili

Quadrilocale piano terra

300.000€

110 m2

2 Piano

Si

Si

Si

Si

A

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