Modena - Appartamento Via Crespellani

PROGETTO ID: 652 AGENZIA ID: 406 telefono_agenzia: 0597874040 email_agenzia: segreteria@gabettimodena.it

Progetto

Modena - Appartamento Via Crespellani

Modena » Modena » Via Arsenio Crespellani 197

Descrizione

In una delle zone residenziali più tranquille di Modena, in Via Arsenio Crespellani n.179, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al quarto piano di un ottimo edificio condominiale. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità abitativa, essendo stata oggetto di una radicale e meticolosa riqualificazione appena ultimata che ha trasformato radicalmente gli spazi interni con un design moderno e funzionale. L'abitazione si apre su una zona giorno straordinariamente luminosa, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista che crea un ambiente fluido e conviviale, ideale per la vita contemporanea e con accesso diretto a un pratico balcone. La zona notte è composta da due ampie e confortevoli camere da letto, offrendo spazi generosi per tutta la famiglia, completata da due bagni eleganti rifiniti con materiali di altissima qualità ed estetica ricercata. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort: un raffinato parquet in rovere dona calore a tutta la casa, mentre i nuovi infissi ad alte prestazioni termiche e acustiche garantiscono un isolamento eccellente e una tranquillità assoluta. L'appartamento è dotato di una dotazione tecnologica di ultima generazione, inclusa una nuova caldaia ad alta efficienza e la predisposizione completa per l'impianto di climatizzazione in ogni ambiente. Scegliere questa residenza significa investire in una casa pronta da vivere, dove la qualità costruttiva superiore e le finiture contemporanee si fondono in una posizione strategica e servita a Modena.

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Caratteristiche

Locali

4 - locali

Unità

1

Dimensioni

da 117 -

Prezzo

da 375.000€

Piani edificio

5

Climatizzazione

Centralizzato

Ascensore

Si

Box o posto auto

Si

Altre Caratteristiche

Parquet
Cantina
Pavimento in Grès

Stima consumo energetico

43.64 kWh/m² anno
C

Spese condominiali stimate

160 €/mese

Unità disponibili

VENDUTO

Appartamento Piano Quarto

375.000€

117 m²

4

Si

Balcone

C

Mappa

Punti di interesse

Parco550 m
Supermercato450 m
Stazione ferroviaria1,6 km
Servizi bancari800 m

Interventi svolti

  • Cappotto termico
  • Infissi in PVC ad altre prestazioni

Cartello di cantiere

Inizio e fine lavori: 06/2025 - 12/2025

Impresa Appaltatore: Gabetti Lab S.p.A.

Progettazione: Ro.Me

Direzione lavori: Ro.Me

Impresa esecutrice: Eurorestauri

Coordinamento della sicurezza: Ro.Me

Unità disponibili

Quadrilocale piano terra

300.000€

110 m2

2 Piano

Si

Si

Si

Si

A

Venduto

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